En medio de la dificultad que enfrentan miles de colombianos para acceder a vivienda propia, Bancolombia lanzó una nueva alternativa que está llamando la atención: la venta de casas y apartamentos desde aproximadamente $105 millones, dentro de su portafolio de inmuebles usados.
Esta iniciativa hace parte de la estrategia del banco para ampliar el acceso a vivienda en el país, con precios más bajos que los del mercado tradicional.
Viviendas desde $105 millones: qué incluye la oferta
El catálogo de Bancolombia incluye miles de propiedades en distintas ciudades del país, con precios que pueden arrancar desde poco más de $100 millones, dependiendo de la ubicación, el tamaño y el estado del inmueble.
En total, la entidad cuenta con más de 4.400 viviendas disponibles, entre:
● Casas
● Apartamentos
● Apartaestudios
Estas opciones están dirigidas tanto a quienes buscan vivienda propia como a inversionistas que quieren comprar a menor costo.
¿Por qué son más baratas?
Aunque muchas personas les dicen “remates”, estas viviendas no provienen de subastas judiciales tradicionales.
Se trata de inmuebles que el banco recuperó por:
● Terminación de contratos de leasing habitacional
● Incumplimiento en créditos hipotecarios
● Daciones en pago
Esto permite que Bancolombia tenga control sobre los bienes y los venda directamente, lo que elimina intermediarios y reduce los costos.
¿Dónde están ubicadas?
Las propiedades están distribuidas en varias regiones del país, principalmente en:
● Bogotá
● Medellín
● Cali
● Barranquilla
● Bucaramanga
● Municipios intermedios
Esto le permite a los compradores encontrar opciones según su presupuesto y ciudad de interés.
Así puede comprar una casa o apartamento
El proceso es completamente digital y se hace a través de la plataforma del banco:
“Tu 360 Inmobiliario”
Pasos básicos:
- Ingresar al portal de Bancolombia
- Filtrar por ciudad, precio y tipo de vivienda
- Revisar las características del inmueble
- Solicitar asesoría directamente desde la página
- Iniciar el proceso de compra
Cada propiedad incluye información como: ubicación, área, número de habitaciones y fotos, lo que facilita la decisión.
¿Se puede financiar?
Sí. Bancolombia permite que los compradores adquieran estos inmuebles mediante:
● Crédito hipotecario
● Leasing habitacional
Incluso, la plataforma incluye simuladores que permiten conocer el valor de las cuotas antes de tomar la decisión.
Sin embargo, es clave que el interesado tenga:
Capacidad de endeudamiento
Historial financiero adecuado
Posibilidad de pagar cuota inicial
Lo que debe tener en cuenta
Antes de lanzarse a comprar, los expertos recomiendan:
● Verificar el estado legal del inmueble
● Confirmar si tiene gravámenes o hipotecas
● Revisar el estado físico de la vivienda
● Comparar precios con el mercado
Además, los valores pueden cambiar según la disponibilidad del catálogo.
¿Por qué esta opción está ganando fuerza?
La vivienda usada ha venido creciendo en Colombia como alternativa porque:
● Es más barata que la nueva
● Está lista para habitar
● Se ubica en zonas ya desarrolladas
Esto la convierte en una solución para quienes no pueden acceder fácilmente a proyectos sobre planos o subsidios estatales.
